話說(shuō)，隔壁老王的二手設(shè)備生意那是做得相當(dāng)風(fēng)生水起。今天還參加了一場(chǎng)大型企業(yè)處置設(shè)備的二手機(jī)床拍賣會(huì)，預(yù)計(jì)這單下來(lái)，怎么著都能賺個(gè)大幾十萬(wàn)。正當(dāng)老王興高采烈跟大伙分享戰(zhàn)果時(shí)，一通客戶來(lái)電頓時(shí)澆滅了老王的熱情。

　　原來(lái)，半個(gè)月前老王通過(guò)網(wǎng)絡(luò)跟一個(gè)求購(gòu)二手?jǐn)?shù)控機(jī)床的企業(yè)談了一筆生意，對(duì)方預(yù)定購(gòu)買兩臺(tái)價(jià)值110萬(wàn)的數(shù)控車床，并且已經(jīng)交了定金。現(xiàn)在人家突然說(shuō)不想買了，并且希望老王能夠退給他定金。因?yàn)槭抢峡蛻舻霓D(zhuǎn)介紹，老王當(dāng)時(shí)擬定合同方面就比較簡(jiǎn)單，沒有寫清楚關(guān)于違約方面的條款。如果退還定金，這陣子不就白忙活了？但是不退還定金，也不合理啊！這下子老王犯了難！

　　所以說(shuō)，千萬(wàn)別小看一紙合同，鬧不好就虧大了！為了在二手設(shè)備買賣中保證利益，雙方都不能掉以輕心哦！

　　簽訂合同注意事項(xiàng)

　　（一)當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所；（應(yīng)以營(yíng)業(yè)執(zhí)照名稱為準(zhǔn)，自然人就以居民身份證上的名字為準(zhǔn)）；

　　(二)標(biāo)的；（應(yīng)寫全稱，寫具體，不能簡(jiǎn)寫，品種，規(guī)格，型號(hào)，等級(jí)，花色等要寫具體）

　　(三)數(shù)量；（必須明確填寫，不得含糊）

　　(四)價(jià)款或者報(bào)酬；（由雙方協(xié)商決定）

　　(五)質(zhì)量；（產(chǎn)品的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，必須按《中華人民共和國(guó)標(biāo)準(zhǔn)化法》規(guī)定執(zhí)行，沒有國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的要按企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)簽訂，當(dāng)事人有特殊要求的，由雙方協(xié)商簽訂）

　　(六). 履行期限、地點(diǎn)和方式；應(yīng)有明確規(guī)定

　　(七). 違約責(zé)任；（按二手設(shè)備買賣合同法規(guī)定）

　　(八). 解決爭(zhēng)議的方法。（可寫仲裁委員會(huì)仲裁或由法院解決）

　　另外還可以規(guī)定包裝方式、檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法、結(jié)算方式、合同使用的文字及其效力等條款。

　　買賣合同的漏洞及欺詐

　　（一）主體沒有訂立合同的資格，沒有實(shí)際履行能力。

　　在現(xiàn)實(shí)經(jīng)濟(jì)生活中，經(jīng)常出現(xiàn)的合同欺詐行為就是訂立合同的主體沒有訂立合同的資格，根本沒有履行能力。這種情況主要出現(xiàn)在以法人及其他組織為一方當(dāng)事人之間訂立的合同中間，主要表現(xiàn)形式為：

　　a.訂立合同的一方根本沒有提供法人資格證明；

　　b.合同一方雖提供了《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》，但為副本或復(fù)印件，其實(shí)為偽造的證明；

　　c.合同一方提供了正式的《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》但其實(shí)際虛報(bào)注冊(cè)資本，無(wú)實(shí)有資金，并沒有實(shí)際履行能力；

　　d.合同一方在訂立合同時(shí)雖提供了正式的《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》，但因未參加工商局年檢已被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

　　（二）超越代理權(quán)限，以被代理人名義簽訂二手設(shè)備買賣合同。

　　在二手設(shè)備買賣合同的簽訂中，經(jīng)常有代理人以被代理人名義簽訂合同的情況，在被代理人授權(quán)范圍內(nèi)，代理人所簽訂合同的權(quán)利義務(wù)應(yīng)由被代理人承受。但代理人超越代理權(quán)或代理權(quán)授權(quán)期限已屆滿后所訂立的合同，未經(jīng)被代理人追認(rèn)，由行為人承擔(dān)。 根據(jù)《民法通則》有關(guān)規(guī)定有可能會(huì)給合同另一方當(dāng)事人造成損失。

　　（三）標(biāo)的物為法律禁止或限制流通物。

　　在買賣活動(dòng)中當(dāng)事人不了解買賣物品在法律上有無(wú)限制、禁止買賣的規(guī)定，盲目簽訂合同卻因標(biāo)的物為法律禁止流通物或限制流通物，而導(dǎo)致合同的無(wú)效。

　　（四）二手設(shè)備買賣合同的內(nèi)容中出現(xiàn)漏洞導(dǎo)致權(quán)利得不到保護(hù)。

　　合同常見漏洞

　　a. 質(zhì)量約定不明確；

　　b. 履行地點(diǎn)不明確；

　　c. 付款期限不明確；

　　d. 違約責(zé)任不明確；

　　e. 付款方式不明確；

　　f. 履行方式不明確；

　　g. 計(jì)量方法不明確；

　　h.. 檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)不明確。

　　以上漏洞多出現(xiàn)在合同主文內(nèi)容缺少或者約定不明，使用字眼雙方有爭(zhēng)議等情況。

　　買賣合同中的惡意履行

　　簽訂了一份內(nèi)容齊備、詳盡完善的合同并不代表沒有任何風(fēng)險(xiǎn)，在實(shí)際履行中有可能出現(xiàn)惡意履行的情況，一般有：

　　a. 借口產(chǎn)品質(zhì)量差而拒付貨款；

　　b. 產(chǎn)品有質(zhì)量問(wèn)題而故意不告知；

　　c. 在發(fā)生多交貨時(shí)不予通知；

　　d. 在對(duì)方履行不符合約定時(shí)，不及時(shí)采取措施避免或減少損失的發(fā)生

　　6．虛開支票，套取貨物。

　　（注：虛開支票是近年來(lái)增長(zhǎng)較快的一種欺詐行為。主要形式是開具不實(shí)面額的支票即空頭支票，這樣當(dāng)收票人將支票交給自己的開戶行轉(zhuǎn)賬時(shí)會(huì)被出票人的開戶行拒付而使支付額不可兌現(xiàn)。另一種形式是故意制造障礙使開出的支票不能兌現(xiàn)，這種形式更具有隱蔽性。例如，支票上的印鑒與出票人在銀行預(yù)留的印鑒不同；支票的大小寫不同；日期有誤；連筆致使支票不能清晰辨認(rèn)；有涂改等都會(huì)導(dǎo)致支票被拒付。虛開支票方利用收票人需用一段時(shí)間才能弄清支票真?zhèn)危兹×素浳铮箤?duì)方處于十分不利的局面。）

　　對(duì)于電匯，一定要恪守款到生效的原則，不能憑傳真件作為已到帳的依據(jù)，因?yàn)榻谝寻l(fā)現(xiàn)有搞假電匯騙取貨物的案例（辦電匯銀行一般不馬上查驗(yàn)他的存款額度）。